Wie de gevel van zijn woning of bedrijfspand wil laten reinigen, komt al snel uit bij de kosten. Vaak denkt men dan alleen aan het aantal vierkante meters. Maar in werkelijkheid zijn er meerdere factoren die de kosten van gevelreiniging beïnvloeden. In deze blog leggen we uit welke aspecten allemaal meespelen in de prijsopbouw, zodat je een realistische inschatting kunt maken én offertes goed kunt vergelijken.
1. Type gevelmateriaal
De gekozen methode is één van de belangrijkste factoren kosten gevelreiniging en hangt nauw samen met het soort gevel en de mate van vervuiling. Het materiaal van de gevel is van grote invloed op de prijs van gevelreiniging. Sommige materialen zijn robuust, andere vragen juist om een voorzichtige aanpak:
- Baksteen: vaak geschikt voor stoomreiniging of nevelstralen.
- Natuursteen: vereist specialistische reinigingsmiddelen en een voorzichtige werkwijze.
- Beton of gestucte gevels: gevoelig voor beschadiging, dus alleen milde methodes mogelijk.
Hoe kwetsbaarder het materiaal, hoe hoger vaak de reinigingskosten.
2. Soort vervuiling
De aard en hardnekkigheid van het vuil zijn cruciale kostenfactoren bij gevelreiniging. Zo geldt:
- Lichte vervuiling zoals mos of algen: eenvoudig te verwijderen met stoom.
- Zware vervuiling zoals graffiti, roet of verfresten: vereist chemische of mechanische reiniging, wat meer tijd en middelen vraagt.
Hoe moeilijker het vuil te verwijderen is, hoe hoger de kosten.
3. Reinigingsmethode
De gekozen reinigingstechniek hangt samen met het geveltype én de vervuiling. De meest voorkomende methodes:
- Stoomreinigen: voordeligste methode (€5 – €10 per m²).
- Nevelstralen: gemiddeld in prijs (€10 – €20 per m²).
- Chemisch reinigen: duurst, met kosten tot €25+ per m².
De methode heeft directe impact op de kosten van gevelreiniging. Vraag een offerte aan bij de Dak & Gevelspecialist voor de exacte prijzen.
4. Toegankelijkheid van de gevel
Is de gevel goed bereikbaar? Of zijn er obstakels die extra werk vragen? Denk aan:
- Hoogwerkers of steigers: kunnen honderden euro’s aan extra kosten betekenen.
- Moeilijk bereikbare locaties (smalle straten, druk verkeer): verhogen de prijs.
Hoe minder toegankelijk de gevel, hoe duurder de reiniging.
5. Oppervlakte en locatie
Hoewel meer oppervlakte betekent dat de totale prijs stijgt, daalt vaak de prijs per m² door schaalvoordeel. Ook de ligging van het pand behoort tot de vaak vergeten factoren kosten gevelreiniging, maar kan een flink prijsverschil opleveren. Daarnaast speelt de locatie een rol:
- Stedelijke gebieden: vaak hogere tarieven door parkeerkosten of vergunningen.
- Landelijke gebieden: kunnen hogere voorrijkosten met zich meebrengen.
De ligging van het pand is dus een niet te onderschatten factor.
6. Extra behandelingen zoals impregneren
Na het reinigen kun je ervoor kiezen om de gevel te impregneren. Dit beschermt tegen vocht en vervuiling en verlengt het schoon resultaat:
- Kosten: gemiddeld €5 – €15 per m² extra.
- Voordeel: minder onderhoud op de lange termijn.
Een slimme investering die op termijn kosten kan besparen.
Conclusie: deze factoren bepalen de kosten van gevelreiniging
Door al deze factoren kosten gevelreiniging mee te nemen, krijg je een duidelijk beeld van wat je kunt verwachten qua prijs. Een standaardprijs voor gevelreiniging bestaat eigenlijk niet. De uiteindelijke kosten worden beïnvloed door:
- Het type gevelmateriaal
- De mate en soort vervuiling
- De gekozen reinigingsmethode
- Bereikbaarheid en hoogte van de gevel
- Het aantal vierkante meters en de locatie
- Eventuele extra behandelingen zoals impregneren
Tip: Vraag altijd meerdere offertes aan en laat een specialist de gevel inspecteren voor een nauwkeurige prijsopgave. Zo krijg je een duidelijk beeld van wat jouw gevelreiniging gaat kosten én voorkom je verrassingen achteraf.